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SOHO中国22亿元再购上海项目

2013-03-28 08:50  来源:财经网
  6月11日,SOHO中国(00410.HK)公告称,公司以总代价约22.5亿元(包含拟承接的债务)购得位于上海外滩一幅商业发展项目。收购完成后,SOHO中国间接持有该项目61.506%的股权。

  该项目位于上海外滩,该地块是外滩过去60年间唯一的整体新建项目,也将是最后一个新建项目。项目总占地面积约22,462平方米。土地可用作商业、金融、办公、酒店等用途。项目的规划总建筑面积约为189,000平方米,其中地上建筑面积约为112,312平方米。

  在随后的电话会议中,SOHO中国潘石屹表示,该项目的土地成本超过3万元/平方米,但是交易出价仍然合理。这笔交易也是SOHO中国一年多来在上海的第二笔并购交易。2009年8月,SOHO中国收购上海东海广场,借此首次步入上海楼市。而上海东海广场销售顺利,也打消了投资者对于SOHO中国在上海复制其商业模式的顾虑。

  “这笔交易酝酿已有一年时间,在3月份楼市调控政策出台前已经完成了交易谈判,因此,对于国内的商业地产市场而言,这笔交易在当下时间公布,并没有什么信号意义,也不具有典型性”,潘石屹对《财经》记者说,“我们认为这个交易会对股价是一个利好。”

  6月11日,SOHO中国收4.130港元,涨0.49%。过去五个月,公司股价最高为4.83港元。

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